温州房价暴跌 房价持续下跌银行变房东

http://www.wenzhouzx.com   2013-08-22 15:40　来源 第一财经日报

　　截至今年7月，温州房价已经持续23个月下跌了，房子卖掉还不够还房贷，大量的“弃房”让银行变房东，银行也很无奈。

　　温州人都有这样一个心态，买涨不买跌。房价在高位时，满负荷贷款的新建商品房，现在房价暴跌之后，商品房成交价都低于银行贷款的局面了，因此买的人也少了。

　　到7月为止，温州房价已经持续23个月出现下跌，一些新建商品房比最高峰时下跌了30%~40%。温州房价暴跌已经产生了社会信用风险，由于房东还不起房贷，只好弃房跑路了，银行就变成了新房东。

　　为了解决这样的局面，8月6日，温州对地方版“限购令”进行松绑，以此激活房屋市场交易。除了这个方式之外，唯一可能是房价停止下跌或者稳中有涨，要是银行房贷出现风险，这个社会信用体系会被进一步破坏。

　　据业内人士介绍，今年下半年温州房价还会继续下跌最少10%左右，就算是房价下跌了，还是有很多人买不起房子。现在温州很多新开的楼盘不断的在宣传，打价格战，在“买方市场”的情形下，房价势必还会下跌。

温州房价暴跌 银行变房东

编辑： 温视编辑