多地上调房贷利率

2018-03-01 12:36 出处 央广网

　　多地上调房贷利率：据中国之声《央广新闻》报道，近日，多地银行再次上调首套房贷款利率，有些银行更将这一利率上调至基准利率上浮20%-30%，多地上调10%，房贷利率5.39。

　　随着政策的收紧，房贷利率打折的时光已经越来越远。近一年来，北京、广州等多个城市经过了多轮房贷利率调整。而春节过后，部分银行首套房贷款利率再次上调，少部分银行更将首套房贷款利率上调至基准利率上浮20%-30%。以上海地区为例，一位中信银行房贷经理向记者透露，如果要做基准利率，放款时间不确定，利率上浮10%-20%。

　　由于房贷收紧，中原地产上海静安板块负责人俞佳俊透露，很多客户无法通过预审环节，基本上不通过的概率在10%-30%，银行审批至少5周，之前是14个工作日，审批时间大大延长。

　　一线城市中，北京的首套房贷款利率也在不断变化，不过在中原地产首席分析师张大伟看来，上浮20%-30%的情况仍是个案。从现在主流的北京市场来看，首套房的执行利率大概是在基准利率上浮10%，4.9再乘以1.1倍，大概是在5.39。

　　利率上调意味着买房者每个月要还的钱也会随之增长，张大伟表示，对于目前市场来看，如果按照5.39来计算，因为贷款只能贷25年，按照100万的贷款额度来算，月供大概在6075元左右，每100万贷款月供额度大概增加1200元左右。

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作者：记者冯烁