温州:经营困难商场却加租展宏大厦经营户拒缴租

2010-03-25 01:22 出处 

   日前，温州市区展宏大厦的十多名经营户选择了拒绝缴纳租金，他们的理由是，在经营陷入困境的情况下，商场方却提出增加20%租金，让他们无法接受。而商场方则认为，要根据合同条款办事。

    昨天，记者来到市区展宏大厦，发现入口处标明"展宏小商品城"，外墙广告牌上注明"浙南地区专业饰品批发市场"。该大厦一楼沿街一家名为"男儿本色"的店铺店门半开，店内空无一物，店门上张贴着出租电话。"男儿本色"附近一家名为"酷伊"的店铺，店门紧闭，一张注明"店面到期"的红纸贴在店前。

    据经营户们介绍，他们与商场方面，即温州站前服装城有限公司签订了三年租赁合同，经营类别为服装，目前正进入合同第三年，在经营陷入困境的情况下，商场方却要求增加20%租金，这让他们无法接受。

    在采访过程中，多名经营户表示，在当初签订租赁合同时，曾缴纳2万元保证金，如果商场方面同意退还，他们愿意搬离。

    而温州站前服装城有限公司工作人员称，此次共有19家店铺进入合同上的第三年，每家店铺根据大小及位置，租金从数万元到十多万元不等，这些店铺上一年的租金到3月19日结束，目前已有部分经营户缴纳租金。对于拒缴租金的经营户，他们将按法律程序办事。在他们出示的租赁协议书上，记者看到退还保证金的前提条件是"合同期满后，无违规、无拖欠相关费用行为"，而对于租金逐年递增，合同内也一一作了明确。

    "合同是死的，人是活的。"一名经营户表示，去年也说增加10%租金，但实际上，很多经营户只是象征性地加了些，并没有完全依照合同。（戚祥浩 金鱼）